un commerce au rez-de-ch. + 3 appartements

A propos de ce bien

Dans un immeuble de rapport, chaussée de Waterloo 672 :
Lot A : un commerce au rez-de-ch.
Compr. : 2 locaux commerciaux, 2 ateliers, un logement avec hall, cuis., sdb, wc, et bureau.
Lot B : l’appartement au 1er ét .
Compr. : séjour, chambre, cuis., sdb, hall, vest., balcon, cave n° 1 au ss-sol
Lot C : l’appartement au 2e ét.
Compr. : séjour, chambre, cuis., sdb, hall, vest., wc, balcon, cave n° 2 au ss-sol
Lot D : l’appartement au 3e ét.
Compr. : séjour, chambre, cuis., sdb, hall, vest., wc, balcon, cave n° 3 au ss-sol.
R.c.n.i. : 4.506€. Occ. : Lots A et D : Libres d’occ. – Lot B et C : loués 460€/m/app (loyer à indexer). Zone d’hab., esp. struct., galeries comm., noyau comm. Infractions urb. (châssis en façade avant, fermeture du jardin/cour au moyen d’une toiture plate et aménagement de la toiture plate du 1e étage en terrasse). La régularisation est à charge des acquéreurs. PEB G/430 (1er ét.) – G/360 (2e ét.) – G/797 (3e ét.) Contr. électr. non conforme. Vis. lundis : 9-16-23 et 30/9/24 de 17-19h et jeudis 12-19-26/9 et 3/10/24 de 15-17h.
Début enchères : mardi 1.10.24 à 11h -
Fin enchères : mercr. 9.10.24 à 11h -
Mise à prix : 550.000€ -
Enchère min. : 1.000€ -
Sign. acte : vendr. 11.10.24 à 17h -
www.biddit.be - Réf. bien : 262012
Possibilité de vente par lot voir réf. biddit 260950 (lot A) - 262009 (lot B) - 262010 (lot C) - 262011 (lot D).

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral4 506 €

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Séjour

Informations énergétiques

• Label énergétique RBCG
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Autres remarquesZone d’hab., esp. struct., galeries comm., noyau comm. Infractions urb. (châssis en façade avant, fermeture du jardin/cour au moyen d’une toiture plate et aménagement de la toiture plate du 1e étage en terrasse). La régularisation est à charge des acquéreurs. PEB G/430 (1er ét.) – G/360 (2e ét.) – G/797/ (3e ét.)

Informations financières

• % actuel loué50%

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique licite la plus récente et la plus préciseZones d'habitation

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol RGPD - IBGE.pdf
• PEB PEB - 3e étage.pdf
• Urbanisme RGPD - RU signé.pdf
• Divers RGPD - ACTE DE BASE.pdf
• Plan Tous les plans.pdf
• Installation électrique CE - 1e étage.pdf
• PEB PEB - 1e étage.pdf
• Autre RGPD - Note technique.pdf
• PEB PEB - 2e étage.pdf
• Installation électrique CE - 2e étage.pdf
• Autre RGPD - BAUX.pdf
• Installation électrique CE - 3e étage.pdf
• Cadastre RGPD - PRECAD.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente RGPD - VP Cahier d. charges FOUARGE (1180 Uccle, chaussée de Waterloo 772).pdf