Une maison avec jardin à Hamoir

A propos de ce bien

Une maison avec jardin à bordure du Néblon, rénovée partiellement à Hamoir

COMPOSITION
L’entrée se fait de manière latérale

*REZ-DE-CHAUSSEE : toute cette partie a été rénovée complètement suite aux inondations de 2021. Elle est quasi à l’état neuf.
-hall d’entrée carrelé, coin vestiaire,
-séjour en L carrelé avec porte fenêtre,
-cuisine ouverte sur le séjour et qui comprend le mobilier, deux éviers, frigo, four, taque et hotte,
-remise sur dalle de béton avec entrée indépendante et avec coin rangement.

*PREMIER ETAGE : accessible par un escalier en colimaçon
Palier autour duquel est distribué :
-cuisine ouverte,
-séjour avec balcon qui est à rénover,
-chambre avant avec balcon,
-salle de bains avec wc, lavabo, baignoire,
-chambre arrière avec placards et porte fenêtre vers une terrasse qui surplombe le jardin,
-chambre arrière avec placards et vue sur le jardin,
-deux petits réduits pour du rangement.
*DEUXIEME ETAGE : grenier accessible par un escalier escamotable pour du rangement uniquement.

*SOUS-SOL : pas de cave.

*EXTERIEUR
-entrée par un passage latéral,
-servitude d’accès pour le voisin quand il doit remplir sa citerne à mazout.

EQUIPEMENTS DU BIEN
-toiture à versants, en Eternit plates,
-briques anciennes,
-installation électrique fonctionnelle, non conforme, simple horaire,
-châssis double vitrage en bois (récents au rez-de-chaussée, plus anciens à l’étage)
-chauffage central au mazout avec une citerne qui fait +- 2.000 litres,
-chauffage sol pour le séjour,
-vannes thermostatiques,
-eau chaude produite par le chauffage,
-système d’alarme.

REMARQUE
Des travaux doivent encore être réalisés comme le balcon dont le travail a été commandé et payé.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1899
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral594 €

Composition du bien

• 3 chambres

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240521014110
• Consommation spécifique énergie primaire441 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire67 105 kWh/an
• Capacité citerne2 000L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Installation électrique rapport_electrique.pdf
• Divers Cahier des charges COPIE CONFORME.pdf
• Plan export-cadgis - 2024-01-12T162726.015.pdf
• PEB PEB.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Conditions générales de vente.pdf