UNE MAISON DE COMMERCE AVEC 2 APPARTEMENTS, PARKING & GARAGE

A propos de ce bien

Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1).
Composition :
Rez-de-chaussée : Salle de restaurant, sanitaires (2WC), cuisine, réserve et terrasse arrière.
1er étage : un appartement avec terrasse comprenant : hall d’entrée, cuisine, salle de douche, salon, salle à manger, 1 chambre.
2ème étage : Un appartement comprenant : cuisine équipée, réserve, salon, salle à manger, 2 chambres, salle de bains avec WC.
- Caves
– Châssis double vitrage partiel
- Chauffage central au mazout
- Raccordement à l’égout.
Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1).

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duAutre
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral2 468 €

Composition du bien

• 3 chambres
• Cave

• Nombre d'unités d'habitation2

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20160810002399
• Consommation spécifique énergie primaire269 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire30 677 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, non conforme
• Autres remarques1/ PAS DE CONDITION SUSPENSIVE D’OBTENTION D’UN CREDIT HYPOTHECAIRE ! 2/ Le bien vendu semble actuellement libre de toute occupation et tout bail à l’exception de l’appartement du 2ème étage. Les adjudicataires feront leur affaire personnelle des conditions d’occupation, ainsi que de tous les encombrants qui pourraient subsister dans le bien dont question. 3/ Le bien fait l’objet d’une attestation de conformité urbanistique pour deux logements - N° : LOGURB/2014/0016 - Délivrée le 19/02/2014 ; 4/ Il existe dans le bien vendu une citerne à mazout d’une capacité supérieure à 3.000 litres. Par procès-verbal du 12 septembre 2024, dressé par l’S.R.L. « FUEL TANK CONTROL », il a été constaté que ladite citerne est non conforme et qu’elle doit être recontrôlée. Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1).

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone de services publics et d’équipements communautaires
• Date du permis d’urbanisme19/02/2014
• N° du permis d’urbanismeAttestation de conformité urbanistique pour deux logements - N° : LOGURB/2014/0016

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Divers plan de secteur.pdf
• PEB 12. PEB appart 1.pdf
• Attestation du sol 13. BDES maison de commerce.pdf
• Installation électrique 11. CIE - 2ième.pdf
• Divers affiche.pdf
• Divers 08. route régionale.pdf
• Cadastre Plan cadastral garage.pdf
• PEB 12. PEB appart 2.pdf
• Zones inondables 09. inondation nulle.pdf
• Attestation du sol 13. BDES garage.pdf
• Installation électrique 11. CIE - rez .pdf
• Divers 07. pash.pdf
• Citerne à mazout Contrôle citerne - Charleroi - Grandrue 87.pdf
• Installation électrique 11. CIE - 1er.pdf
• Cadastre Plan cadastral maison de commerce.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente CDC-anonym.pdf