Une maison de commerce et de rapport

A propos de ce bien

Une maison de commerce et de rapport
Située rue Gallait 110, faç.8,10m, sup. 3a 85ca. Comprenant : commerce au rdc, un logement au 1e et 2e étage. R.c.n.i. 4.129€. Immeuble à l’abandon. Libre d’occupation (à l’exception de squatteurs éventuels). Zone de forte mixité. PEB : G/1046 (rez avant gauche) - G/602 (1er ét.) - G/1139 (2e ét.) Contr. électr. non conforme. Infraction urbanistique pour le chantier à l’ arrière. Arrêté du Bourgmestre du 15/9/2025 d’application : prévoyant l’interdiction d’habitation, d’occupation et d’accès du bien. Droit de préemption applicable. Zone d’aléa d’inondation faible. Visites : Vu l’interdiction d’accès, il n’y aura pas de visites.
Début enchères : lundi 16.02.26 à 14h -
Fin enchères : mardi 24.02.26 à 14h -
Mise à prix : 250.000€ -
Enchère min. : 1.000€ -
Sign. acte: jeudi 26.02.26 à 15h -
www.biddit.be - Réf. bien : 291183.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral4 129 €

Composition du bien

• 4 chambres

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale385m²

Informations énergétiques

• Label énergétique RBCG
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Autres remarquesLibre d’occupation (à l’exception de squatteurs éventuels). Zone de forte mixité. PEB : G/1046 (rez avant gauche) - G/602 (1er ét.) - G/1139 (2e ét.) Contr. électr. non conforme. Infraction urbanistique pour le chantier à l’ arrière. Arrêté du Bourgmestre du 15/9/2025 d’application : prévoyant l’interdiction d’habitation, d’occupation et d’accès du bien. Droit de préemption applicable. Zone d’aléa d’inondation faible.

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique licite la plus récente et la plus préciseZones de forte mixité

Documents et pièces jointes

• Cadastre 3125_001.pdf
• PEB PEB - 2ième.pdf
• PEB PEB - RDC.pdf
• Attestation du sol attestation du sol.pdf
• Urbanisme Info nouveau propriétaire 06 2019.pdf
• Divers 20250902-Visite Rue Gallait 110.pdf
• PEB PEB - 1ier.pdf
• Urbanisme Renseignements urbanistiques.pdf
• Plan Cadastre plan.pdf
• Droit de préemption droit de préemption.pdf
• Plan ActaMaps - Rue Gallait 110, 1030 Schaerbeek (21910E005800B004).pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Conditions de vente_ rue Gallait 110 Biddit.pdf