UNE MAISON D’HABITATION À RÉNOVER AVEC JARDIN

A propos de ce bien

Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1).
Composition :
Rez-de-chaussée : Deux pièces à l’avant, salon, salle à manger, cuisine non-équipée, buanderie, WC séparé.
1er étage : Etage accessible via deux accès distincts desservant chacun un hall de nuit et deux chambres (soit au total 4 chambres).
2ème étage : Un grenier aménageable.
Sous-sol : 2 caves.
- Châssis double vitrage bois et PVC
- Poêle au mazout
- Raccordement à l’égout.
Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1).

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral480 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• Grenier
• Cave

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale206m²

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250326014204
• Consommation spécifique énergie primaire285 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire69 448 kWh/an
• Capacité citerne1 800L
• Autres remarques1/ PAS DE CONDITION SUSPENSIVE D’OBTENTION D’UN CREDIT HYPOTHECAIRE ! 2/ Le bien vendu est actuellement occupé par le vendeur. L’adjudicataire fera son affaire personnelle de la présence de ce dernier, dans l’hypothèse où celui-ci serait toujours dans les lieux après l’adjudication et le paiement du prix. Aucune garantie ne peut être donnée quant l’état du bien éventuellement délaissé par l’occupant. L’adjudicataire fera également son affaire personnelle de tous les encombrants qui pourraient subsister dans le bien dont question. 3/ Le Notaire attire tout particulièrement l’attention des amateurs sur le fait qu’il existe un dossier d'infraction urbanistique en cours pour la "Création d'une cuisine à l'arrière + ouverture entre les 2 bâtiments". Pour plus d'informations, merci de contacter le Service urbanisme de la Ville de Charleroi. Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1).

Informations urbanistiques

• Infraction urbanistique

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’activité économique industrielle

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol 13. BDES.pdf
• Divers affiche.pdf
• Zones inondables 10. inondation.pdf
• Plan de secteur plan de secteur.pdf
• Installation électrique 11. CIE.pdf
• Divers SEVESO.pdf
• Divers PASH.pdf
• PEB 12. PEB.pdf
• Plan 05. rappel plan - Copie.pdf
• Cadastre plan cadastral.pdf
• Divers ZIP.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente CDC - anonym.pdf