UNE MAISON D’HABITATION AVEC JARDIN

A propos de ce bien

Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1).
Composition :
Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche, buanderie, remise. Petit grenier au-dessus de la buanderie et de la salle de douche.
1er étage : 3 chambres.
2ème étage : un grenier.
Sous-sol : cave.
- Jardin
- Châssis double vitrage
- Chauffage central au gaz
- Raccordement à l’égout.
Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1).

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable167m²
• Revenu cadastral342 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale250m²

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20251106015195
• Consommation spécifique énergie primaire443 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire74 201 kWh/an
• Autres remarques1/ PAS DE CONDITION SUSPENSIVE D’OBTENTION D’UN CREDIT HYPOTHECAIRE ! 2/ Le bien vendu est actuellement occupé par le vendeur. L’adjudicataire fera son affaire personnelle de la présence de ce dernier, dans l’hypothèse où celui-ci serait toujours dans les lieux après l’adjudication et le paiement du prix. Les encombrants qui se trouveraient encore dans le bien devront être évacués par l’adjudicataire. 3/ L’adjudicataire est expressément informé de l’existence d’un jugement rendu par la Justice de paix du deuxième canton de Charleroi, en date du 11 février 2025, condamnant l’actuel propriétaire du bien présentement vendu à restituer une bande de terrain d’une surface de 17,50m² à la propriété voisine reprise au cadastre sous section A numéro 1089NP0000. L’adjudicataire sera subrogé dans les obligations du vendeur et aura la charge d’exécuter cette obligation à ses frais, dans un délai de six mois à compter de la date de signature du procès-verbal d’adjudication. À défaut l’adjudicataire sera redevable d’une astreinte de 100,00-EUR par jour calendrier de retard jusqu’à l’achèvement complet des travaux. 4/ Le Notaire attire l’attention des amateurs sur le fait qu’il existe une discordance entre le plan cadastral et la situation réelle du bien présentement vendu. Les adjudicataires parfaitement informés de la situation urbanistique du bien présentement vendu ainsi que de toutes les conséquences juridiques qui découlent d’une situation infractionnelle, qu’elles soient civiles, administratives ou fiscales, en feront leur affaire personnelle sans recours contre les vendeurs.

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan de secteur zone d'habitat.pdf
• Cadastre export-cadgis.pdf
• Zones inondables 09. inondation nulle.pdf
• PEB 12. PEB.pdf
• Plan 07. plan jugement2.pdf
• Urbanisme 10. DISCORDANCE.pdf
• Divers pash.pdf
• Attestation du sol 13. BDES.pdf
• Installation électrique 11. CIE.pdf
• Divers RAS.pdf
• Divers affiche.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente CDC-anonym.pdf