Image de présentation du bien n° 286837

A propos de ce bien

Référence: 286837


Agréable appartement dans l'hypercentre, proche de toutes les commodités et du tram. Situé au 2ème étage et composé comme suit: hall d'entrée, living lumineux avec loggia, cuisine avec balcon en façade avant, hall de nuit avec placard, buanderie avec Bulex, wc séparé (suspendu) avec lave-mains, salle de douche avec bidet et double éviers, deux belles chambres à l'arrière (dont une avec terrasse) avec dressing et une cave en sous-sol. Vendu avec emplacement de parking au sein de la Résidence.
Surface d'après PEB: 96m²
Châssis en aluminium double vitrage (2002) - Porte blindée - volets (dont un électrique) dans les chambres à l'arrière.
Cuisine équipée (lave-vaisselle, taque et four Zanussi, frigo AEG).
Parlophone
Parquet dans le living et les chambres - marbre dans le hall d'entrée - carrelage dans la cuisine, hall de nuit, wc et salle de douche
PEB indice B et électricité non conforme.
Cave en très bon état (+/-3m²) - compteurs bihoraires
Emplacement de parking numéroté dans un vaste garage commun (très bon état), manoeuvres aisées, accès sécurisé vers les appartements
Espaces communs en très bon état, accès sécurisé (double porte) - entrée avec badge - ascenseur pour 8 personnes
Conformité de l'immeuble aux normes incendie.
Chauffage: gaz de ville
Informations relatives à la copropriété disponibles sur demande à l'Etude.
Tous renseignements complémentaires en l'Etude au 04/223.25.52

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction2000
  • Type de bienAppartements
  • Superficie habitable96m2
  • Revenu cadastral1 486 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Séjour
  • Surface chambre 19m2
  • Surface chambre 213m2
  • Surface cuisine9m2
  • Surface séjour33m2
  • Surface cave3m2
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Porte blindée
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Parlophone
  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageGaz
  • Etage du bien2
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Tram à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité
  • Distance école300m
  • Distance gare des trains15m
  • Distance arrêt de bus250m
  • Distance commerces400m
  • Distance arrêt de tram500m
  • Distance autoroute3m

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB2025041701220
  • Consommation spécifique énergie primaire123 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire11 819 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Vente soumise à autorisation
  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente online

Faire offre à partir de

185 000 €

Informations de vente

Logo du partenaire Biddit

Date de début: 07/10/2025 12:00

Date de fin: 15/10/2025 12:00

Pas d'enchère: 1 000 €

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Vendu par l'étude Toussaint, Marie-Hélène

Informations de visite

Sur rendez-vous à prendre en l'étude au 04/223.25.52.

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