VIAGER - Maison 2 chambres avec terrasse, véranda et garage

A propos de ce bien

Maison trois façades à Jupille-sur-Meuse en rente viagère sur deux têtes (79 et 77 ans) : idéal pour investir ! Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée en longueur avec WC et escalier en bois, un grand séjour-salon-salle à manger, une cuisine équipée et une véranda donnant sur une grande terrasse avec fontaine et jardin. Le premier étage offre 2 grandes chambres avec dressings sur mesure, un bureau et une salle de douche avec lavabo, douche et WC. Ce bien dispose également en sous-sol d'un large espace de stockage : deux caves (dont une cave à vins avec climatisation) et une buanderie. Le garage en longueur peut accueillir jusqu'à deux voitures. Châssis double vitrage PVC avec volets (anti-bruit à l'avant). Chauffage central au gaz (chaudière récente). Panneaux photovoltaïques. Borne électrique. Citerne eau de pluie. Alarme. Possibilité de construire des chambres supplémentaires au-dessus du garage.
Cette maison est en excellent état, le propriétaire en prend grand soin.
BOUQUET : 29.000 €.
RENTE MENSUELLE INDEXEE : 1.100 € tant que le propriétaire ou son épouse occupe le bien, et 1.600 € en cas de libération du bien.
VISITES sur rendez-vous au 0491 89 66 00 (Monsieur LAHAYE).

Informations générales

• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Superficie habitable116m²
• Revenu cadastral950 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Cave
• Véranda
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Alarme
• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur2
• Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale263m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Panneaux solaires

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260222001525
• Consommation spécifique énergie primaire307 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire35 745 kWh/an
• Autres remarquesCiterne d'eau de pluie 2.000 litres environ

Informations financières

• Rente
• Viager non libre
• Rente indexée

• Valeur rente1 100 €
• Bouquet29 000 €
• Âge personne 179
• Âge personne 277

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Cadastre Plan cadastral (situation récente).pdf
• PEB PEB num..pdf
• Installation électrique PVE num. - non conforme.pdf