VIAGER : Maison de village à Ferrières

A propos de ce bien

Adresse : La Rouge Minière 12, Ferrières
Viager occupé – Vendeuse âgée de 87 ans
Bouquet : 50.000 €
Rente mensuelle : 800 €

Cette maison d’habitation à rafraîchir, située sur une parcelle de 717 m², offre une surface habitable de 148 m². Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
Grand salon lumineux
Cuisine
Buanderie
Garage
Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC

1er étage :
1 grande chambre
2 petites chambres

2ème étage :
Grenier

Sous-sol :
Grandes caves saines

Extérieur :
Grand jardin ensoleillé avec potager
Terrain arrière orienté Est

Informations complémentaires :
Chauffage : mazout (citerne de 1000 L)
PEB : G
Électricité non conforme
Visites possibles uniquement sur rendez-vous, les mardis matin

Cette maison offre un potentiel intéressant pour un projet familial ou pour les amateurs de jardinage et de tranquillité.

Informations générales

• Type de bienMaisons
• Superficie habitable148m²
• Revenu cadastral390 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• Grenier
• Cave
• Buanderie
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

• Alarme

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale717m²
• Orientation du jardinE

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250812014650
• Consommation spécifique énergie primaire679 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire100 262 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise
• Capacité citerne1 000L

Informations financières

• Rente
• Viager non libre

• Valeur rente800 €
• Bouquet50 000 €
• Âge personne 187

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Installation électrique PVE RGPD.pdf
• Cadastre export-cadgis - 2025-07-18T143332.572.pdf
• Attestation du sol 1239430-bdes-extract.pdf
• Attestation du sol 1239431-bdes-extract.pdf
• PEB PEB.pdf