VIAGER occupé , jolie maison 3 façades avec garage et jardin

A propos de ce bien

VIAGER occupé, 1 seul créditrentier.
Jolie maison 3 façades avec jardin et garage.
Principe du viager : paiement d'1 rente de 750 €/mois indexée chaque année. Durée maximale de la rente : 20 ans.
Le bien se compose de :
Au rez-de-chaussée: 1 living et 1 séjour lumineux avec accès à la cuisine semi-équipée par une double porte vitrée, volets à chaque fenêtre et porte d'entrée - 1 salle de douches avec WC et boiler.
A l'étage: 1 pallier et 2 chambres.
Chauffage : convecteurs gaz dans le séjour et dans la cuisine avec présence d'1 chauffe-eau
1 joli jardin bien entretenu avec terrasse.
Volets à chacune des fenêtres, ainsi qu'à la porte d'entrée.
PEB : G. L'installation electrique est non conforme. Le compteur électrique est neuf.
1 cave au sous sol, 1 grenier aménageable si amélioration de la toiture.
Visites organisées par l'étude en contactant le 064/311.800.
Tous les documents sont visibles sur notre site : https://www.sigmanotaires.be/detail/?id=7128317

Informations générales

• Type de bienMaisons
• Superficie habitable99m²
• Revenu cadastral465 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de douche
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Séjour

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale184m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Consommation spécifique énergie primaire524 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire51 803 kWh/an

Informations financières

• Rente
• Viager non libre
• Rente indexée

• Valeur rente750 €
• Bouquet25 000 €
• Limitation de la rente20 années
• Âge personne 172

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB PEB.pdf
• Attestation du sol BDES.pdf
• Divers street view rue Aveau 76.pdf
• Cadastre CAD.pdf
• Urbanisme URBA.pdf
• Plan PLAN CAD garage.pdf
• Installation électrique CE.pdf
• Plan de secteur ACTAMAPS.pdf
• Plan PLAN CAD maison.pdf