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Image de présentation du bien n° 284353
NEW Maisons 375 000 €

Villa 4 façades, 4 chambres, avec jardin et garage

Rue Armand Rorif 27, 4342 Hognoul
Nombre de chambres du bien4 Surface totale du bien187m2
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A propos de ce bien

Référence: 284353


Charmante villa, idéalement située, d’une surface habitable de 187m² (Selon PEB) se compose comme suit : Au sous-sol : de caves (63m²) et d’un garage avec porte électrique (34m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée (11m²), d’un bureau (12m²), d’un living (50m²), d’une cuisine (17m²) et d’un WC ; Au 1er étage : d’un hall de nuit (7m²), d’une salle de bain (8m²) et de quatre chambres (16-17-19-21m²). Ornée d’un vaste jardin. Equipée de châssis PVC doubles vitrage récents, de portes en chêne. Chauffage central au Mazout (PEB E – 360kWh/m².an –67330 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur bi horaire).

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1988
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Superficie habitable187m2
  • Revenu cadastral917 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Surface chambre 116m2
  • Surface chambre 217m2
  • Surface chambre 319m2
  • Surface chambre 421m2
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Alarme
  • Terrasse
  • EnvironnementRésidentiel
  • Etat du bienA rafraichir
  • Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale1932m2

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Test d’étanchéité
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20250603011689
  • Consommation spécifique énergie primaire360 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire67 330 kWh/an
  • Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, conforme
  • Capacité citerne3 000L

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

Vente de gré à gré

Prix souhaité

375 000 €

Vendu par l'étude Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.

Lévi ROSU
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Informations de visite

sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89