Villa 4 façades à fort potentiel à Kemmel

A propos de ce bien

Située à Kemmel, cette villa de plain-pied 4 façades offre un très beau potentiel de rénovation ou d’extension.
Elle comprend un séjour lumineux avec poêle au gaz, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain avec douche et une toilette séparée avec une fosse d'aisances , une buanderie ainsi qu’un garage avec porte électrique.

Un atelier attenant ainsi que d'autre pièce de stockage complètes le bien et offre de multiples possibilités d’aménagement.
La maison dispose d’une structure saine et d’un jardin spacieux bien orienté, idéal pour agrandir ou repenser les volumes selon vos envies.

Une belle opportunité à Kemmel G score: A P score: A

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1961
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable162m²
• Revenu cadastral271 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Buanderie
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers
• Grenier isolé

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Orientation du jardinS

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Score énergétique (indice) du PEB837 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20250718-0003648923-RES-1

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des planslandschappelijk waardevolle agrarische gebieden
• Inondabilité de la zonePas d’application

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiAutre

Documents et pièces jointes

• Divers ActaMaps - Wijtschatestraat 66, 8956 Kemmel (33012C063100K000).pdf
• Urbanisme VIP_Summary (44).pdf
• Plan export-cadgis - 2025-10-15T105948.607.pdf
• Droit de préemption VLM rapport_30092025.pdf
• Divers ActaMaps - Wijtschatestraat 66, 8956 Kemmel (33012C063000H000).pdf
• Zones inondables ActaMaps Overstromingsrapport (33012C063000H000).pdf
• Zones inondables ActaMaps Overstromingsrapport (33012C063100K000).pdf
• Autre asbestattest.pdf
• Attestation du sol ABA_33012C063100K000_20250620483.pdf
• PEB EPC - attest.pdf
• Urbanisme VIP_Summary (43).pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (33012C063100K000).pdf
• Attestation du sol OVAM.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (33012C063000H000).pdf