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Notaire.be
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312m2
GHLIN – Villa de caractère sur plus de 72 ares avec jardin, bois et garage 4 voitures
Faire offre à partir de 450.000 €
Vous recherchez de l’espace, du caractère et un cadre de vie rare à proximité de Mons ? Cette propriété mérite véritablement une visite.
Implantée sur une superbe parcelle de 72 ares 11 centiares, cette villa de caractère offre un environnement particulièrement agréable, avec un grand jardin prolongé par une partie boisée, tout en bénéficiant d’un passage latéral et d’une excellente accessibilité.
Dès l’entrée, les volumes généreux donnent le ton.
Le rez-de-chaussée se compose de :
- un grand hall d’entrée ;
- une spacieuse salle à manger ;
- un grand salon chaleureux avec feu ouvert ;
- une grande cuisine équipée
- une salle de bains ;
- un WC séparé
- un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle ;
- une magnifique terrasse donnant directement sur le jardin et le bois.
À l’étage, la maison propose 4 chambres supplémentaires, chacune disposant d’un lavabo : une configuration idéale pour une famille à la recherche de confort et de possibilités d’aménagement.
Un sous-sol particulièrement pratique, l'entièreté de la maison est cavée et la base est saine. La propriété dispose également avec un garage permettant d’accueillir jusqu’à 4 voitures.
Le véritable atout : le terrain
C’est probablement ce qui rend cette propriété singulière.
Plus de 6.000 m² de terrain, avec jardin et partie boisée, offrent une sensation d’espace et de tranquillité difficile à retrouver à proximité immédiate de Mons.
La terrasse, exposée plein sud permet d'en profiter pleinement, tandis que le passage latéral apporte une vraie facilité d’accès à la propriété.
Une situation pratique:
La villa bénéficie d’une localisation intéressante, à proximité du centre-ville, des commerces et des principaux axes autoroutiers.
Vous profitez ainsi d’un cadre verdoyant et spacieux tout en restant proche du centre-ville de Mons, des grands près, des commerces, des axes autoroutiers,...
Cette maison pourrait permettre d'exercer une profession tout en gardant la partie familiale grâce à ses deux entrées et à la disposition de ses pièces.
Informations complémentaires:
- Chauffage central au mazout
- Cuve à mazout de plus de 3.000 litres
- Raccordements eau, gaz et télédistribution
- Nouveaux châssis double vitrage en PVC au rez-de-chaussée
PEB : F – 441 kWh/m².an
Installation électrique : non conforme
Libre à l’acte
Faire offre à partir de 450.000 €
Certaines maisons se décrivent en quelques lignes. Celle-ci mérite surtout d’être découverte en personne.
Ses volumes, son terrain exceptionnel, son jardin prolongé par un bois, ses chambres et son garage 4 voitures offrent un potentiel rare pour créer une véritable propriété familiale à proximité de Mons.
Les visites sont accompagnées par l’étude.
