Image de présentation du bien n° 261835

A propos de ce bien

Référence: 261835


VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS AU SERVICE VISITE NOTARIALE: 0489/29.77.11!!!!!
Villa 4/5 chambres idéalement située à Nivelles, à proximité des écoles, de la gare et des grands axes routiers. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un WC, un bureau, un salon de +/- 17m², une salle à manger de +/- 16m², une cuisine semi équipée, un accès à la véranda de +/- 18m² donnant sur un beau grand jardin de +/- 8a et l'accès au garage (pour 2 voitures, avec fosse).
Au 1er étage, vous trouverez deux chambres de +/- 18m², une chambre de +/- 9,5m², un bureau de +/- 6m² et une salle de bain avec WC. Le 2ème étage se compose d'un grenier aménageable (chambre), accessible par un escalier escamotable. La maison comprend une cave en sous-sol avec coin chaufferie, une allée de garage pouvant accueillir 2 voitures, un atelier et un très bel espace vert tout autour de la maison.
Châssis double vitrage avec volets, compteur mono-horaire, chauffage central au mazout avec citerne extérieure < 3000L (abris de jardin à l'arrière).
Maison à rénover entièrement avec un très beau potentiel!

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Superficie habitable148m2
  • Revenu cadastral1 487 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 4 chambres
  • Grenier

Informations supplémentaires

  • EnvironnementRésidentiel
  • Etat du bienA rénover
  • Type de chauffageMazout
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur2
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale880m2

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20240715011158
  • Consommation spécifique énergie primaire513 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire104 632 kWh/an

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

275 000 €

Vendu par l'étude Adeline Vanpée et Diane de Roubaix - Notaires associés

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