Image de présentation du bien n° 303634

A propos de ce bien

Référence: 303634


Découvrez cette agréable maison avec garage, caves, jardin et 3 chambres située à Wangegnies, route de Gosselies, 404, offrant des espaces fonctionnels et un beau potentiel.

Au REZ-DE-CHAUSSEE : vous trouverez un hall d'entrée avec escalier, une pièce salon/salle à manger ouverte ainsi qu'une petite cuisine donnant un accès direct au jardin. Une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bains complète (équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble avec double vasque et d'un WC) constituent un véritable atout pour le confort quotidien. Pour compléter ce niveau, vous retrouverez une buanderie indépendante avec lavabo et un second WC . Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé et équipé d'un chauffage central par le sol. Des châssis en PVC à double vitrage, équipés de volets, assurent une bonne isolation et un confort optimal.

Au SOUS-SOL, vous retrouverez plusieurs caves offrant un bel espace de rangement ainsi que un garage.

Le 1er ETAGE, avec son sol en parquet, comprend un hall de nuit desservant et deux chambres. Les combles sont accessibles et offrent un espace de grenier supplémentaire.

À l'EXTERIEUR, vous profiterez d'un petit jardin agréable ainsi que d'un emplacement de parking privatif.

Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, grâce à ses espaces bien agencés, son garage et ses deux WC, un confort appréciable au quotidien.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1971
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Superficie habitable150m2
  • Revenu cadastral743 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • Grenier
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • EnvironnementRésidentiel
  • Etat du bienA rafraichir
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Terrain à front de rue
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale532m2

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20260709051172
  • Consommation spécifique énergie primaire472 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire70 569 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

190 000 €

Vendu par l'étude Cathy PARMENTIER, Notaire

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Informations de visite

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