VILLA ATYPIQUE avec GRAND JARDIN - QUARTIER PRISÉ

A propos de ce bien

Nichée à l'abri des regards indiscrets, cette villa atypique occupe une belle parcelle de 15 ares dans un quartier particulièrement calme.
L'agencement intérieur en demi niveaux rend l'habitation très agréable à vivre.
Le rez-de-chaussée comprend : hall d'entrée, séjour (avec insert à bois B&G), cuisine équipée avec espace repas, salle à manger, accès direct à la terrasse et au jardin, WC séparé.
L'étage intermédiaire comprend un WC séparé, DEUX belles chambres (dont une avec dressing intégré) et une salle de bains (lavabo, douche, baignoire).
Le dernier étage est composé d'une CHAMBRE mansardée et d'une mezzanine à usage polyvalent (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux, etc.).
Grenier accessible. Magnifique jardin arboré avec terrasse. Garage pour deux voitures avec porte électrique.
LIBRE AU PAIEMENT DU PRIX

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Construction1980
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral1 202 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Etat du bienExcellent

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale1503m²

Informations énergétiques

• Chauffage central

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240716000593
• Consommation spécifique énergie primaire223 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire50 826 kWh/an

Documents et pièces jointes

• PEB PEB.pdf
• Cadastre Recherche CAD ANONY.pdf
• Installation électrique PV ELEC ANONY.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (31-03-2026 12-23-32).pdf
• Plan PLAN CAD.pdf
• Urbanisme Renseignements Urbanistiques ANONY.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente CDC_ANONY.pdf