Villa avec beau jardin située à Petit-Roeulx-Lez-Nivelles.

A propos de ce bien

Jolie villa 4 façades avec très beau jardin fleuri située dans le cœur du très beau village de Petit-Roeulx-Lez-Nivelles (Seneffe). Terrain de 9 ares 8 centiares avec vue magnifique sur la campagne. Situation idéale : à proximité des grands axes (Bruxelles-Mons) et de toutes les facilités – école dans le village - arrêt de bus à proximité, shopping de Nivelles (4 km).
Rez-de-chaussée : hall d’entrée - wc séparé + lavabo - spacieux séjour très lumineux de 35 m²
(+ insert à bois/charbon) avec cuisine équipée ouverte de 11 m² donnant accès à une grande terrasse carrelée plein sud équipée d’une tente solaire Harol.
Garage (1 voiture) : porte thermique Harol télécommandée
1 congélateur no frost Liebherr (7 tiroirs)
1er étage : hall de nuit desservant 3 chambres (15 m²+ penderie – 12 m² et 12 m² ainsi qu’une salle de bain de 8 m² avec meuble Sanijura et baignoire avec paroi douche Huppe.
Chauffages : électriques ACCU Acec (thermostat programmable) et en + insert à charbon/bois
Barbas avec ventilateurs dans le séjour.
Infos supplémentaires :
-Grande allée de garage carrelée (permettant de garer 2 voitures supplémentaires).
- Châssis double vitrage et porte d’entrée (Alu Reynaers) + volets thermique Harol alimentés
par énergie solaire (télécommande programmable).
-Fenêtre salle de bain équipée d’un volet roulant Velux énergie solaire avec télécommande.
(PEB F à améliorer avec la pose de panneaux photovoltaïques)
Conditions de la vente :
La vente est accessible à tous via le site www.biddit.be moyennant l'acceptation des conditions générales et spéciales du cahier des charges - Les enchères « online » sont anonymes, seul le notaire a accès à l'identité des amateurs, les enchères débuteront le 23 mai 2024 à 13h00 et se termineront le 31 mai 2024 à 13h00 (sauf application de l'article 9 des conditions générales du cahier des charges).
La tranche d'enchère est de minimum 1.000,00-€.
Le procès-verbal d'adjudication se signera en l'étude le 7 juin 2024 à 16h00.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1994
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable114m²
• Revenu cadastral708 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain

• Surface chambre 115m²
• Surface chambre 212m²
• Surface chambre 312m²

Informations supplémentaires

• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageElectricité

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale908m²

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20231205030442
• Consommation spécifique énergie primaire481 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire54 938 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Documents et pièces jointes

• Autre plan de mesurage.pdf
• Installation électrique PV ELEC.pdf
• Attestation du sol BDES.pdf
• Urbanisme Acte de division.pdf
• Zones inondables Maps.pdf
• PEB PEB.pdf
• Urbanisme RU.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Autre Maps.pdf
• Autre PEB.pdf
• Autre PV ELEC.pdf
• Autre BDES.pdf
• Autre RU.pdf
• Autre plan de mesurage.pdf
• Autre Cadastre.pdf
• Conditions générales de vente Cahier des charges.pdf