Villa avec étangs pour les amoureux du calme et de la nature

A propos de ce bien

COMMUNE D’ETALLE – Première Division S° C n°s 2477 H, K, L, M, N
Belle villa isolée profitant d'un cadre splendide et d'une propriété arborée de 84 ares 50 centiares, avec ruisseau et 3 étangs, (dont un de 15 a 82 ca), en totalité en zone d’habitat rural, à l’orée du bois d’Etalle.
La villa comprend :
Rez : hall, vaste living avec cheminée monumentale, cuisine, 3 autres pièces, 2 douches, WC, vaste chaufferie-réserve, 2 garages.
Etage : 4 chambres avec éviers - Sous-sol : caves
Chauffage central mazout (chaudière récente), double vitrage, volets, boiseries anciennes (chêne) - très bon état d’entretien.
PEB n° 20240418019677 cat. E 383kWh/m².an.
Revenu cadastral : 964 euros – année de construction 1970.
Situation exceptionnelle et tranquille en fin de zone d’habitat

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1970
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Revenu cadastral964 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 2 salles de douche
• 2 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain boisé
• Terrain plat

• Surface du jardin8 450m²

Informations sur les commodités et facilités

• Autoroute à proximité

• Distance autoroute6000m

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240418019677
• Consommation spécifique énergie primaire383 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire79 984 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon