Villa avec garage à Nivelles

A propos de ce bien

VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS AU SERVICE VISITE NOTARIAL: 0489/29.77.11!!!
Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette villa offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement plaisant grâce à son très beau jardin arboré et entièrement clôturé.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un WC, un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres et un grenier aménageable, offrant une possibilité d'extension ou d'aménagement complémentaire.
Le bien dispose également d'une cave en sous-sol ainsi qu'un garage et 2 emplacements de parking.
Côté extérieur, la maison comprend un beau jardin et une terrasse pour pleinement profiter de cet espace.
Equipements: eau et gaz de ville, compteurs mono-horaire et bi-horaire, chauffage central avec chaudière au gaz, poêle à bois, boiler électrique châssis PVC double vitrage avec volets électriques.
!!! La maison contient une citerne à mazout qu’il conviendra de neutraliser, la procédure de mise hors service ainsi que les relatifs subséquents seront à charge de l’offrant.

Très belle maison à rénover, proche de toutes les commodités et principalement des grands axes autoroutiers!

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable111m²
• Revenu cadastral1 445 €
• Nombre de façades4

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale1520m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260929018101
• Consommation spécifique énergie primaire532 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire77 794 kWh/an

Documents et pièces jointes

• Installation électrique CE RGPD.pdf
• Plan Plan cadastral.pdf
• Cadastre MC RGPD.pdf
• Urbanisme RU RGPD.pdf
• Installation électrique CE compteur supp. RGPD.pdf
• Autre Titre avec plan RGPD (qualité ----).pdf
• PEB PEB.pdf