Villa avec garage et grand jardin

A propos de ce bien

Villa avec garage et grand jardin d'une superficie de 5 ares et 85 ca, située à Fleurus, dans un quartier résidentiel calme (Avenue Brunard, 79) et composée comme suit :
- Au sous-sol : garage + 2 grandes caves.
- Au rez-de-chaussée : un living (+/- 24 m²), deux chambres (11,7 m² et 9 m²), une salle de bain avec wc séparé (+/- 9 m²) et une cuisine (+/- 10,5 m²) donnant sur la terrasse arrière.
- Au 1er étage : une chambre (+/- 15,2 m²) et un grenier (+/- 25,2 m²) à aménager.
Les châssis de la maison sont en double vitrage PVC sur le bas du bâtiment et en simple vitrage bois sur le haut.
Jardin avant (donnant sur l'Avenue Brunard 79) et arrière (donnant sur la rue Henri Pétrez) et terrasse carrelée à l'arrière.
Chauffage au mazout (cuve dans la cave).
Citerne d’eau de pluie.
PEB : G
RC : 733€.
Les visites s'effectuent du lundi au vendredi de 16h30 à 19h. Uniquement sur RDV au 071/41.45.34.
Faire offre à partir de 195.000€.

Informations générales

• Première occupation

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral733 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 9 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Buanderie
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Surface chambre 19m²
• Surface chambre 212m²
• Surface chambre 315m²
• Surface cuisine11m²
• Surface séjour24m²

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale585m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250717023052
• Consommation spécifique énergie primaire956 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire87 889 kWh/an