Villa de plain pied à Amay

A propos de ce bien

Dans un quartier résidentiel où règnent la tranquillité et la douceur de vivre, au 8, rue des Chasseurs Ardennais à Amay, cette jolie maison quatre façades semble avoir trouvé l’endroit idéal pour écrire une nouvelle histoire. Posée avec élégance sur une parcelle de 9 ares 15 centiares, elle offre cet agréable sentiment d’espace et de sérénité.

Ici, tout a été pensé pour faciliter la vie au quotidien. La maison est entièrement praticable de plain-pied : trois chambres, les pièces de vie habituelles, les espaces fonctionnels et un garage offrant un confort particulièrement appréciable, aujourd’hui comme demain. Avec ses 231 m² habitables selon le PEB, elle propose de beaux volumes et suffisamment d’espace.

À l’extérieur, le terrain prolonge naturellement la maison. Une terrasse invite à profiter des longues fins de journée dans une atmosphère paisible, tandis qu’une annexe en dur offre un espace supplémentaire, pratique.

Le PEB affiche un indice D, un résultat qui permet d’envisager sereinement cette maison tout en laissant à ses futurs propriétaires la possibilité d’améliorer encore ses performances énergétiques selon leurs envies.

Faire offre à partir de 280.000 € — sous réserve d’acceptation par les propriétaires.
Les visites sont prévues sur rendez-vous les lundis à 18h et les dimanches à 9h30 en appelant Isvan au 0475254457 7j/7 de 8h à 20h

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral924 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC

Informations supplémentaires

• Type de chauffageMazout

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB202608110350896
• Consommation spécifique énergie primaire264 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire60 854 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise