Image de présentation du bien n° 298273

A propos de ce bien

Référence: 298273


Idéalement située en plein centre de Comines, cette magnifique villa vous séduira par son cadre unique. Dès le passage de la porte d'entrée, découvrez un véritable havre de paix avec un superbe jardin arboré et son étang.

La maison offre un vaste hall d'entrée avec un majestueux escalier, un WC séparé, une cuisine équipée et un spacieux séjour avec feu au bois et cheminée en marbre. Une piscine intérieure complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés en dressing, bureau ou rangement.

Une grande cave occupe toute la superficie de la maison.

À l'extérieur, profitez d'une immense terrasse exposée plein sud et d'une dépendance comprenant 4 boxes, un chenil et un grenier de stockage.

Possibilité d'acquérir en complément la maison voisine (en nue-propriété) ainsi qu'un terrain à bâtir.

Une propriété rare, alliant situation privilégiée, volumes généreux et environnement exceptionnel.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1977
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)1
  • Superficie habitable392m2
  • Revenu cadastral2 395 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 3 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Dressing
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Buanderie
  • Séjour
  • Grenier isolé
  • Surface chambre 125m2
  • Surface chambre 217m2
  • Surface chambre 317m2
  • Surface chambre 422m2
  • Surface cuisine25m2
  • Surface séjour55m2
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Alarme
  • Terrasse
  • Piscine
  • EnvironnementRésidentiel
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageMazout
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur4

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain boisé
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale1433m2
  • Surface terrasse47m2
  • Orientation du jardinS

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20160803016005
  • Consommation spécifique énergie primaire272 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire106 364 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

725 000 €

Vendu par l'étude Thevelin & Feys, geassocieerde notarissen

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