Image de présentation du bien n° 274148

A propos de ce bien

Référence: 274148


A la sortie de Bertrix, à l’orée de la campagne ardennaise, cette splendide villa récente (2018) et lumineuse avec piscine, d’une surface habitable de 317 m² sur un terrain de 10 ares 93 centiares, se compose comme suit : Rez de chaussée : hall d’entrée avec toilettes et vestiaire, séjour avec salon et à salle à manger. Cuisine luxueusement équipée avec îlot de cuisine américain, buanderie ou débarras. Une chambre avec dressing et salle de bains avec douche à l’italienne, double lavabo et wc. Grand garage pour 3 voitures, pool house.
A l’étage : chambre 2 avec dressing et salle de bains avec douche et lavabo, chambre 3 avec salle de bains, douche et lavabo. Espace bureau ou séjour, WC.
Au sous-sol : 3 caves
Jardin avec piscine (L 9,l 4,5 H 1,5), terrain de pétanque et grande terrasse
Châssis double vitrage, chauffage sol via chaudière à gaz, citerne 2.400 l, VMC, domotique, système d’alarme. Visites sur rendez vous préalable, contact : Monsieur LAHAYE Jean Luc au + 32 (0)491/89.66.00

Informations générales

  • Première occupation
  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction2018
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)3
  • Revenu cadastral1 967 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 WC
  • Cave
  • Dressing
  • Cuisine équipée
  • Buanderie
  • Séjour
  • Surface cuisine33m2
  • Surface séjour34m2
  • Surface cave55m2
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Alarme
  • Accès sécurisé
  • Terrasse
  • Piscine
  • Cour
  • EnvironnementRural
  • Etat du bienExcellent
  • Type de chauffageGaz
  • Largeur façade rue20m
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur3
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale1093m2
  • Profondeur du terrain40m
  • Largeur du terrain25m

Informations sur les commodités et facilités

  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité
  • Distance école1000m
  • Distance commerces80m
  • Distance autoroute5000m

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Test d’étanchéité
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Déclaration environnementale ou permis d’environnementOui
  • Code unique certificat PEB20231218501236
  • Consommation spécifique énergie primaire84 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire26 532 kWh/an
  • Capacité citerne2 400L

Informations financières

  • Nouvelle construction
  • Type de bâtiment neufDroits d’enregistrement

Informations urbanistiques

  • Permis d'urbanisation ou permis de lotir
  • Permis d'urbanisme
  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural
  • Date du permis d’urbanisme11/07/2018
  • N° du permis d’urbanismePURB2018/12
  • Date du permis d'urbanisation ou permis de lotir23/11/1992
  • N° du permis d'urbanisation ou permis de lotir1992/49

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente online

Faire offre à partir de

400 000 €

Informations de vente

Logo du partenaire Biddit

Date de début: 26/11/2024 14:00

Date de fin: 04/12/2024 14:00

Pas d'enchère: 1 000 €

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Vendu par l'étude FRANCOIS GILSON, NOTAIRE

Informations de visite

Visites sur rendez vous avec Monsieur LAHAYE Jean Luc +32 (0)491/89.66.00

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Session d'information

Visites sur rendez-vous préalable Monsieur LAHAYE J L +32(0)491/89.66.00