Waterloo centre - Maison 4 chambres avec jardin et garage

A propos de ce bien

Idéalement située rue de la Station 34, à proximité immédiate du centre, des commerces et de la gare, cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et un agréable jardin avec accès par l'arrière.
Cadastré section F numéro 737 C P0000 pour une superficie de 3a 52ca.
Zone d'habitat.
La maison se compose comme suit:
-sous-sol: grande cave
- rez-de-chaussée: vaste séjour, cuisine équipée, WC séparé et buanderie. Une seconde annexe est aménagée en bureau.
- 1er étage: deux chambres et salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'un WC.
- 2ème étage sous toiture: deux chambres avec mezzanine et lavabo.
A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin en profondeur donnant sur la Drève du Moulin, ainsi que d'un petit garage situé en fond de parcelle et permettant un accès par l'arrière.
Double vitrage, chaudière à gaz, feu ouvert dans le séjour.
Loué. Bail enregistré. Loyer 1.205 EUR par mois
PEB n°20260424008900: D. 272 kWh/m².an.
Electricité non conforme.

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral1 175 €

Composition du bien

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale352m²

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260424008900
• Consommation spécifique énergie primaire272 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire57 806 kWh/an

Informations financières

• % actuel loué100%

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol A BDES.pdf
• Autre A titre de propriété_2.pdf
• Installation électrique A P.V. El.pdf
• PEB A PEB.pdf
• Cadastre A cadastre.pdf
• Divers A contrat de bail.pdf
• Urbanisme A RU.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente A Cahier des charges rue de la Station.pdf