Wavre - immeuble mixte (commerce et de rapport)

A propos de ce bien

Une maison de commerce et de rapport sise à l'angle de la rue de Namur et de la rue Joseph Wauters, l'ensemble composé d'une maison cotée rue de Namur, sous le numéro 31 et 33, cadastrée ou l'ayant été, selon un extrait de matrice cadastrale récent, section M, numéros 925 P0000 et 927D P0000 pour une contenance d'un are dix centiares (1a 10ca) et trente-quatre centiares (34ca), composée: au sous-sol: deux (2) caves; au rez-de-chaussée: un hall d'entré commun latéral, une surface commerciale et un garage affecté en réserve avec coin sanitaire/cuisine; au 1er étage: un appartement composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, un séjour, une logette WC, une salle de bains, un hall secondaire, deux (2) chambres, une (1) arrière-cuisine/chaufferie; au 2ème étage: un appartement composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, un séjour subdivisé en deux (2) pièces, une logette WC, une salle de bains, un local polyvalent/chaufferie, deux (2) chambres; au 3ème étage: un (1) espace polyvalent avec coin sanitaire, un hall d'accès et coin chaufferie, un (1) espace ouvert avec zone cuisine, séjour, ancienne salle de bains + WC et terrasse - toiture: tuiles - isolation: selon les normes de l'époque - murs traditionnels (briques) - châssis: PVC, double vitrage - escaliers: granito - portes: bois plaqué/panneaux embrevés/à peindre - revêtement: carrelages - chauffage: gaz individuel pour chaque entité - Etat: finitions défraîchies - à rénover - PEB appartements: B et F - installations électriques: non conformes - visites: sur proposition du notaire soussigné et/ou son mandataire chargé de procéder aux visites entre le lundi 21 novembre 2022 et le samedi 17 décembre 2022 - contact visites: 0474/46.34.44 - info@visitepublique.be.

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duÀ définir
• Construction1800
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable523m²
• Revenu cadastral4 724 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 2 salles de bain
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation3

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale144m²

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20221019025370
• Consommation spécifique énergie primaire114 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire14 952 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Urbanisme RGPD - RU - M 0925P0000.pdf
• Installation électrique CE RGPD.pdf
• Installation électrique CE supplémentaire RGPD.pdf
• Attestation du sol 747123-bdes-extract.pdf
• PEB PEB II.pdf
• PEB PEB.pdf
• Cadastre RGPD - Cadastre.pdf
• Attestation du sol 747125-bdes-extract.pdf
• Zones inondables Aléa d'inondation.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Autre RGPD - Bail commercial.pdf
• Conditions générales de vente conditions de vente BIDDIT - à publier.pdf