WONING MET TOPLOCATIE

A propos de ce bien

TE RENOVEREN WONING MET TOPLOCATIE
Mechelsesteenweg 52 – 3000 Leuven
Nabij het centrum van Leuven en oprit E314, doch gelegen in een rustige straat.
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen stijl kan inrichten? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
Op de gelijkvloerse verdieping komen we binnen via een ruime inkomhal die toegang verschaft tot de ruime leefruimte en keuken. Achterin de woning bevindt zich een badkamer met douche.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot de zolderverdieping.
In de zuid-west gerichte tuin is het heerlijk vertoeven in de zomer.
Onmiddellijk vrij na betaling van de prijs - EPC: 419 kWh/m² jaar label E. Renovatieplicht.
INFOVERGADERING: maandag 6 oktober om 17 uur ten kantore van de notaris en digitaal
Bezoeken vanaf woensdag 17 september 2025 tot en met zaterdag 18 oktober 2025.
ZONDER AFSPRAAK - op woensdagen van 14u tot 16u en op zaterdagen van 10u tot 12u
Start biedingen: dinsdag 14 oktober 2025 om 13 uur
Einde biedingen: woensdag 22 oktober 2025 om 13 uur
Bieden vanaf: HONDERDZEVENTIGDUIZEND EURO (€ 170.000,00)
KANTOOR GEASSOCIEERDE NOTARISSEN BOSMANS, DISTELMANS & VANHERLE
Tiensevest 24, 3000 Leuven – 016/31.65.30 – jolien.swillen@notabd.be

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral485 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Séjour

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale250m²
• Orientation du jardinSO

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB419 kWh/m²
• Label énergétique RFE L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20250522-0003607965-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Documents et pièces jointes

• Autre asbestattest_publiciteit.pdf
• Installation électrique Keuring_elektrische_installatie.pdf
• Divers ActaMaps_-_Mechelsesteenweg_52,_3000_Leuven_(24505I009000R003).pdf
• Zones inondables ActaMaps_Overstromingsrapport_(24505I009000R003).pdf
• Attestation du sol Bodemattest.pdf
• Urbanisme VIP_Summary_(15).pdf
• PEB Certificaat-20250522-0003607965-RES-1.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(24505I009000R003).pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Zegel_Eenvormige_verkoopsvoorwaarden_voor_online_verkoop_op_biddit_.pdf