Woning met tuin

A propos de ce bien

Deze woning bevindt zich in een aangename en rustige straat met een goede bereikbaarheid (wandel- en fietsafstand van de binnenstad). Vlotte verbindingen met het openbaar vervoer (tram en bus vlakbij) en een snelle ontsluiting richting de stadsring en belangrijkste uitvalswegen. Enkele campussen van de Ugent en hoge scholen zijn nabij. De woning omvat 3 slaapkamers en heeft ook een grote stadstuin. Energielabel D (geen renovatieverplichting) - Elektriciteit niet conform - Niet-asbestveilig (3 asbestmaterialen).

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable114m²
• Revenu cadastral389 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementUrbain

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB383 kWh/m²
• Label énergétique RFD
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260201-0003788533-RES-1.

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des planswoongebieden
• Inondabilité de la zonePas d’application

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiNon

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol Bodemattest dd. 13-01-2026_blanco.pdf
• Installation électrique EK Speelmanstraat 22 - 9000 Gent (ES) (2).pdf
• PEB EPC Speelmanstraat 22, 9000 Gent (2).pdf
• Plan de secteur ActaMaps - Speelmanstraat 22, 9000 Gent (44808H014100H009).pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest Speelmanstraat 22, 9000 Gent (2).pdf
• Urbanisme Stedenbouw dd. 15-01-2026.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente ONLINE.pdf