Woning op en met grond en aanhorigheden

A propos de ce bien

Woning op en met grond en aanhorigheden
gelegen Kwelm 12, gekadastreerd of het geweest volgens een uittreksel uit de kadastrale legger sectie B perceelnummer 0080E11P0000 met een oppervlakte volgens kadaster van twee aren vierentwintig centiaren (2a24ca) en volgens meting met een oppervlakte van twee aren zevenenvijftig centiaren (2a 57ca). N.g.k.i. 899€. Te renoveren woning met 3 slaapkamers, tuin en garage. De woning omvat op het gelijkvloers een inkom met toilet (8m ²), een woonkamer (14m²), een eetplaats (10m²) en een keuken (9m²).
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers (14m², 12,5m² en 9m²) en een badkamer 4m². De woning wordt verwarmd door een centrale verwarming op aardgas, de raamwerken van de woning zijn in hardhout met dubbel glas. De vloerplaat tussen beide niveaus is in beton. De woning beschikt tot slot over een aangename tuin en over een ruime garage gelegen naast de woning met een handmatige poort. Gelegen in woongebied, omgevingsvergunning voor het plaatsen gevelisolatie Vogelweelde verleend op 9/10/2020 met ref. OMV-2020114579, geen dagvaarding, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, mogelijkh.voorkooprecht lokale binding. EPC: 312Wh/m²/jaar). Asbestinventarisattest aanwezig. Verplichte renovatie binnen de 5 jaar na aankoop. Gebruik: genot na betaling van de prijs en onkosten (uiterlijk binnen de 6 weken na def. toewijs). Bezoeken (zonder afspraak): zaterdagen 11-18/10 van 12u15-13u15 en woensdag 22/10 van 16u45-17u45.
Begin biedingen : woensdag 15.10.25 om 14u -
Einde biedingen : donderdag 23.10.25 om 14u -
Instelprijs : 145.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : dinsdag 28.10.25 om 14u -
www.biddit.be - Ref. pand : 287951.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral899 €

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 114m²
• Surface chambre 213m²
• Surface chambre 39m²
• Surface cuisine9m²
• Surface salle à manger10m²
• Surface séjour14m²

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale257m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Score énergétique (indice) du PEB312 kWh/m²
• Label énergétique RFD
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20220710-0002638667-RES-2
• Autres remarqueswoongebied, omgevingsvergunning voor het plaatsen gevelisolatie Vogelweelde verleend op 9/10/2020 met ref. OMV-2020114579, geen dagvaarding, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, mogelijkh.voorkooprecht lokale binding. Verplichte renovatie binnen de 5 jaar na aankoop.

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol ABA_23027B008000E011_20250626955.pdf
• Autre HALLE-KWELM12-WOONPUNT_PLAN.pdf
• Urbanisme Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• Installation électrique AGP20250925-4-ONKELINX ALGEMENE ONDERNEMINGEN nv-WOONPUNT ZENNEVALLEI Kwelm 12 Halle (LS resid verkoop).pdf
• PEB EPC-attest Kwelm 12.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente bijzonder lastenkohier Kwelm 12 BIDDIT versie.pdf