WOONHUIS MET RUIME GARAGE

A propos de ce bien

In een rustige straat te Essen, aan de Achterstraat 5, bevindt zich deze woning met een ruime garage.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een leefruimte met open keuken, een badkamer en 2 slaapkamers. Op de eerste verdieping bevindt zich één slaapkamer en een tweede badkamer.

Belangrijke stedenbouwkundige informatie:
Er is een stedenbouwkundige overtreding met betrekking tot een aangebouwde constructie in de achtertuin, die aansluit op het vergunde hoofdgebouw. Een gedeelte van deze constructie is niet vergund.

De koper verwerft de woning in haar huidige toestand en dient zelf de nodige stappen te ondernemen met betrekking tot de stedenbouwkundige situatie. Voor meer informatie wordt verwezen naar de verkoopsvoorwaarden en de stedenbouwkundige inlichtingen.

Biedingsperiode:
*Instelprijs: € 213.000,00
*Start biedingen: maandag 30 november 2026 om 10.00 uur
*Einde biedingen: dinsdag 8 december 2026 om 10.00 uur
Bezichtigingen:
De woning kan vrij worden bezichtigd op de volgende momenten:
*Elke woensdag van 16.00 tot 18.00 uur, van woensdag 4 november 2026 tot en met woensdag 2 december 2026.
Een afspraak maken is niet nodig.

Bijkomende informatie
De eigenaar bewoont de woning momenteel nog. De sleutels zullen ten vroegste op 1 januari 2027 worden overgedragen.

Naast de kosten zoals bepaald in artikel 25 van de verkoopsvoorwaarden, dient de koper rekening te houden met een bijkomende bijzondere last van € 12.750,00.

Informations générales

• Libre le01/01/2027
• Construction1964
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Revenu cadastral654 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 WC
• Séjour

Informations supplémentaires

• EnvironnementRésidentiel
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale380m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB1 102 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20211014-0002477446-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied
• Inondabilité de la zonePas d’application

Documents et pièces jointes

• Divers Maatregelen_voor_overdracht_geen.pdf
• PEB EPC_ACHTERSTRAAT_5_ESSEN.pdf
• Attestation du sol Bodemattest_blanco.pdf
• Cadastre Kadastraal_plan.pdf
• Urbanisme Stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
• Installation électrique ELEKTRISCHE_KEURING.pdf
• Cadastre Kadastrale_legger.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente verkoopsvoorwaarden.pdf