ZEER GOED GELEGEN WONING

A propos de ce bien

Zeer goed gelegen woning in een rustige doodlopende straat en toch vlakbij het centrum van Leuven.

Indeling:
Ondergronds: 2 kelderruimtes + kruipkelder.
Gelijkvloers: inkom, gastentoilet, ruime leefruimte met veel lichtinval, keuken (oven, microgolf, gasvuur, frigo, vaatwasser), veranda, tuin, aparte garage.
1e verdieping: 2 ruime slaapkamers + 1 kleinere kamer, badkamer (douche, dubbele lavabo, wc).
2e verdieping: zolder met vaste trap.

CV met gas.
Ideale ligging nabij Leuven-centrum, invalswegen + oprit E314 + openbaar vervoer (bus + station Leuven).

Gekadastreerd sectie D, nr. 360 P 14 P0000, met een oppervlakte van 3a 37ca.

Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied (gewestplan Leuven), vergunning voor het bouwen van een woonhuis d.d. 2 mei 1974 (dossiernr. gemeente B/WIL RO74/1413), verkavelingsvergunning d.d. 17 januari 1973 (dossiernr. gemeente V/2002/448697 archiefnr. WIL100), geen voorkooprecht, geen dagvaarding.

Geen overstromingsrisico. P-score: A, G-score: A.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1976
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable197m²
• Revenu cadastral959 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• Grenier
• Cave
• Véranda
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale337m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central

• Score énergétique (indice) du PEB271 kWh/m²
• Label énergétique RFC
• Code unique certificat PEB202112130002509398

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisation ou permis de lotir
• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Documents et pièces jointes

• Divers asbestattest Kleine-Huizenstraat 5, 3012 Leuven.pdf
• Zones inondables risicokaart_waterbeheerder.pdf
• Zones inondables ActaMaps Risicozones overstromingen (24126D036000P014).pdf
• Plan gea aangehecht plan.pdf
• Attestation du sol OVAM.pdf
• Zones inondables ActaMaps Watertoets (24126D036000P014).pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport.pdf
• Droit de préemption geen RVV!.pdf
• Divers ActaMaps - Kleine-Huizenstraat 5, 3012 Wilsele (24126D036000P014).pdf
• Urbanisme si.pdf
• Divers KLIM-CICC.pdf
• Cadastre kadastraal plan.pdf
• Cadastre gea kadastrale legger.pdf
• Plan Kopie plan gehecht aan verkavelingsakte.pdf
• Divers buurtwegen.pdf
• Patrimoine immobilier PerceelrapportOE.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (24126D036000P014).pdf
• Installation électrique EK.pdf
• Divers Kleine-Huizenstraat 5, 3012 Leuven DV13122021.pdf
• Divers ANB.pdf
• Divers gea verkavelingsvergunning.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente geanonimiseerd lastenkohier Kleine-Huizenstraat 5 Wilsele.pdf