Af te breken woning

In verband met dit goed

Af te breken woning op unieke locatie nabij natuurreservaat – ideaal voor nieuwbouwproject
Bent u op zoek naar een prachtige bouwgrond op een unieke locatie, omgeven door rust en natuur? Deze af te breken woning biedt u de perfecte kans om uw droomhuis te realiseren!
Locatie: De woning is gelegen op een schitterend perceel vlakbij een natuurreservaat, wat garant staat voor een idyllische en groene omgeving.
Perceel:
• Grondoppervlakte: 625 m²
• Geschikt voor eengezinswoning
• Ruime tuinmogelijkheden
De woning: Het huidige gebouw is niet bewoonbaar en dient volledig afgebroken te worden, wat u de kans geeft om van nul af aan te starten met een nieuwbouwproject dat volledig voldoet aan uw wensen en hedendaagse normen.
Troeven:
• Groene, rustige buurt zonder in te boeten op bereikbaarheid
• Ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die van rust houden
Update: Na de ondertekening van de verkoopsvoorwaarden werd door de gemeente Kampenhout een kennisgeving gericht aan de eigenaar tot opname van het goed op de inventaris van verwaarloosde woningen en gebouwen G score: A P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1968
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen867 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe vernieuwen

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster625m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.149 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240709-0003307738

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden met landelijk karakter
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (23008D040200L000).pdf
• EPC epc1.pdf
• Bodemattest ABA_23008D040200L000_20240558830.pdf
• Varia ActaMaps - Grootveldstraat 67, 1910 Berg (23008D040200L000).pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_01072024.pdf
• Kadaster kadastrale legger en plan.geanonimiseerd.pdf
• Elektrische installatie KEI.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (23008D040200L000).pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (3).pdf
• Varia rooilijnplan geanonimiseerd.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (23008D040200L000).pdf
• Varia Opz Register herstelvordering 01.07.2024.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere AANVULLEND LASTENKOHIER (geanonimiseerd).pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden Biddit.geanonimiseerd.pdf