Agréable maison 4 chambres (poss 5) et jardin exposé sud-est

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Charmante maison familiale idéalement située dans un secteur prisé, à proximité de toutes les commodités et des grands axes routiers.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée avec escalier apparent, de trois grandes pièces de vie ouvertes et en enfilade (salon, séjour et salle à manger), d’une cuisine, d’un WC séparé, d’un débarras, ainsi que d’une terrasse carrelée et couverte donnant sur un jardin exposé sud-est.

Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres, une troisième chambre passante aménagée en dressing avec accès à la salle de douche.

Le deuxième étage comprend une quatrième chambre ainsi qu’un grenier offrant la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire avec mezzanine.

La maison est équipée de châssis double vitrage en bois et PVC, d’une installation électrique conforme et bénéficie d’un PEB de catégorie D.

Visites : contacter l'étude du notaire Mathilde van den bergh à Mouscron - 056/34.22.60 ou michael.loin.217610@belnot.be

Réf : ML-2026-0494

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen542 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 douchekamer
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster154m²
• Oriëntatie tuinZO

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20190121004096
• Primair specifiek energieverbruik274 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik43.080 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied