Ampsin, Parc du Sart 23

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PRIX INDICATIF (SANS VALEUR CONTRACTUELLE) : 370.000,00€
Maison en excellent état d'entretien, bénéficiant de beaux volumes, 3 façades avec grand garage, 2 terrasses et beau jardin.
Composition:
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée ; WC avec lave-mains ; lumineux séjour en L comprenant salon, salle à manger et cuisine super équipée ouverte sur la salle à manger; buanderie/chaufferie.
- 1er étage : grand palierlbureau ; 3 chambres; salle de bains comprenant douche, baignoire, lavabo et WC.
- 2ème étage : grenier de rangement accessible par trappe.
- Confort : châssis PVC double vitrage ; électricité conforme à compteur communiquant ; panneaux photovoltalques ; chauffage central au gaz de ville ; poêle à bois ; 2 citernes d'eau de pluie (5.000L chacune) + groupe hydrophore ; adoucisseur d'eau ; toiture isolée ; micro station d'épuration + raccordement égouts ; PEB : B
- Extérieur: Emplacement de parking privatif à I'avant ; garage 2 voitures non attenant ; 2 terrasses ; beau jardin arboré et clôturé ; abris de jardin.
- Matériaux de qualité, cuisine équipée, escalier et porte de garage électrique récents.
- Situation : Quartier résidentiel, endroit calme et aéré, au bout d'une impasse, à proximité des axes routiers.
- Revenu cadastral (avant indexation) : 829,00€
- Contenance totale : 8 ares
- Libre à l’acte authentique
- Situation urbanistique: zone d’habitat à caractère rural et zone d’aménagement communal concerté
- Année de construction: 2012
- Visite: sur rendez-vous auprès de Monsieur Franck au 0476/422.607
- Renseignements complémentaires: s'adresser en l'Etude

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2012
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen829 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Ingerichte keuken

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster800m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260807027097
• Primair specifiek energieverbruik92 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik13.937 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning gegroepeerde bebouwing

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
• Datum stedenbouwkundige vergunning voor groepen van bouwwerken04/11/2008
• Nr. stedenbouwkundige vergunning voor groepen van bouwwerken2008.306 PPU

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Varia Banque de Donnée de l'Etat des Sols.pdf
• Stedenbouw Renseignements Urbanistiques.pdf
• Elektrische installatie Contrôle installation électrique.pdf
• EPC PEB.pdf