Presentatiebeeld van het pand n° 298584

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Referentie: 298584


Nous vous proposons à la vente ce bel appartement deux chambres situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2009, idéalement implantée Avenue de Belle-Mine à Andenne, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun, de la gare et des principaux axes routiers.

D'une superficie utile d'environ 95 m², l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que d'une agréable terrasse à l'avant et d'un balcon accessible depuis l'une des chambres.

Le bien comprend également un emplacement de parking intérieur privatif ainsi qu'une cave attenante, offrant un confort supplémentaire en centre-ville.

L'appartement bénéficie d'équipements de qualité : chauffage central au gaz avec compteurs individuels, châssis en PVC à double vitrage, VMC, adoucisseur d'eau, détecteurs incendie et cuisine équipée (AEG – Whirlpool). Les revêtements de sol se composent de parquet, carrelage et Quick-Step dans les chambres.
Le bien est libre d’occupation. PEB : C – Installation électrique conforme.

Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement.

Pour plus d'informations, merci de contacter l'Etude au 085/25.00.55.
Publicité non contractuelle.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw2009
  • PandtypeAppartementen
  • Oppervlakte van het woongedeelte95m2
  • Kadastraal inkomen1.251 €

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 douchekamer
  • 1 WC
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Lift
  • Terras
  • Videofoon
  • OmgevingStedelijk
  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingGas
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260318003070
  • Primair specifiek energieverbruik185 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik17.654 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

250.000 €

Verkocht door de notaris Etudes Notariales associées

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Bezoekgegevens

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