Appartement met 1 slaapkamer in hartje Antwerpen met terras

In verband met dit goed

In deze levendige en gegeerde wijk, vinden we dit leuk 1-slaapkamer appartement terug op de derde verdieping in een jong gebouw met bouwjaar 2011. Op wandelafstand van station Antwerpen-Centraal, openbaar vervoer, de Zoo van Antwerpen en allerlei verschillende winkels en supermarkten. Bij het binnenkomen komt u terecht in de hal met rechts de woonkamer met open keuken en grote glaspartijen. Aan de woonkamer bevindt zich een klein, maar fijn zuidgericht terras met uitzicht op een groene tuin. Er is een berging aanwezig met aansluiting voor een wasmachine en tevens een aparte wc. Aan de ander kant van het appartement vindt u de slaapkamer met aansluitend de badkamer. Achter het gebouw bevindt zich een fietsenstalling voor de mede-bewoners met een gezamenlijke vuilniscontainer voor restafval. Het gebouw is uitgerust met een lift.

Ideaal voor starters of als investering.

Grootste troeven:
-Centrale locatie
- Schitterende lichtinval en zicht op groen
-Gunstig EPC (A): 71kWh/m²/jaar
-Goed onderhouden residentieel gebouw
- Bouwjaar 2011 en asbestvrij
-Conforme elektrische keuring
- gemeenschappelijke kosten: 70,00 per maand (zal worden verhoogd door toekomstige werken)
- Individuele meters voor elektriciteit, gas en water

In de keuken is er recent een gasvuur, keukenblad & gootsteen geplaatst en het raamkader aan de woonkamer is tevens vernieuwd (2025).

Voor meer informatie en bezichtigingen kan u terecht bij Notariaat Bart Van Tulden met telefoonnummer 03.235.53.50
G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2011
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte58m²
• Kadastraal inkomen955 €

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• Lift
• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed3

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte terras4m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC71 kWh/m²
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250904-0003670038-RES-1

Financiële gegevens

• Recht van voorkoop RUP

• Maandelijkse lasten70 €

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannen• Artikel 1 Zone voor wonen - (Wo)
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen