Appartement met kelder op derde verdieping in Fruithoflaan

In verband met dit goed

Prachtig appartement op derde verdieping aan de Fruithoflaan, in het hart van Berchem. Het appartement werd gerenoveerd en beschikt over een mooie, functionele keuken, een ruime en lichtrijke woonkamer, drie slaapkamers, een moderne badkamer en apart toilet. Overal parket aanwezig. Verder is er een kelder in de ondergrond. Het gebouw is voorzien van een lift en is gunstig gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Gunstig EPC. De maandelijkse kosten bedragen €245 en omvatten onder andere privatieve verwarming en water, lift, onderhoud van het gebouw, blokpolis en syndicus. Mogelijkheid tot aankoop van een ruimte garagebox voor €27.500. Wordt momenteel verhuurd als hoofdverblijfplaats aan geïndexeerde huurprijs van € 1.148,92. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen894 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Lift

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC237 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20220316-0002565094-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)Stookolietank in gemene delen
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Financiële gegevens

• Maandelijkse lasten245 €

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• Elektrische installatie El keuring 2026.pdf
• EPC EPC gemeenschappelijke delen -1.1-.pdf
• Andere Asbestattest Fruithoflaan 28_301, 2600 Antwerpen.pdf
• Stookolietank stookolie -6.1-.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• EPC EPC.pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (11003A023000D003).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11003A023000D003).pdf