Belle maison de Maître à Athus

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belle maison de caractère en parfait état, sur 500m² de surface chauffée, belles finitions, parfaite pour une profession libérale (entrée séparée et salle d’attente).
Cour avant et arrière, parking arrière et garages pour ¾ voitures.
Possibilités d’aménagements complémentaires.
La maison se compose :
Sous-sol : deux caves (chaufferie, réserve), couloir et un grand garage 2/3 voitures,
Rez : hall d’entrée sur cage d’escalier, un séjour, un salon (avec k7 feu ouvert) - salle-à-manger, cuisine équipée, WC, deux bureaux dont un avec accès/entrée séparée, garage.
1er étage : palier, 3 chambres à coucher, une salle de bains (avec bain, douche, bidet et WC), à terminer d’aménager, un couloir sur 2 chambres et débarras
2ème étage : palier, 2 chambres à coucher et une salle de douche.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1915
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte500m²
• Kadastraal inkomen2.553 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

• Aantal open haarden1
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen3
• Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster820m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat20260323036713
• Primair specifiek energieverbruik244 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik120.202 kWh/an
• Andere opmerkingenL'installation électrique n'est pas conforme et non contrôlée; l'acquéreur devra en faire son affaire et s'engager à rénover l'installation

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw RU Av de lux 1.pdf
• EPC PEB.pdf
• Plan plan Cad.pdf
• Kadaster MC Cad.pdf
• Bodemattest BDES.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CC Biddit.av de Lux 1.pdf