Belle villa 6 ch à rénover et idéalement orientée

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Située en retrait de la rue, dans le beau village de Temploux. Découvrez cette villa à rénover qui vous séduira par son potentiel et son cadre privilégié. Proche de toutes les commodités (commerces, grands axes routiers, etc.), elle est idéale pour les amateurs d’espace et ceux souhaitant y exercer une activité professionnelle à domicile. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un grand hall d’entrée qui dessert les pièces de vie lumineuses grâce à leur orientation sud - ouest. Vous y trouverez un vaste séjour de 45 m², une cuisine et deux chambres ou bureaux, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, quatre chambres spacieuses, dont une de 30 m² avec point d'eau, vous attendent, ainsi que
de nombreux espaces de rangement et une salle de douche supplémentaire. Un grenier de rangement, des caves et un garage complètent cette description, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin de 27 ares avec une vue dégagée, idéal pour la détente en plein air.
Si vous recherchez un bien coup de cœur avec du potentiel, cette villa est faite pour vous ! Une visite s’impose. Contactez Thibault de Notavisit au 0486/97.87.00 ou prenez rendez - vous directement via https://calendly.com/ditys/temploux-ruelle-jean-pierre

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte240m²
• Kadastraal inkomen1.628 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 6 slaapkamers
• 2 douchekamers
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

• Oppervlakte slaapkamer 130m²
• Oppervlakte slaapkamer 216m²
• Oppervlakte slaapkamer 316m²
• Oppervlakte slaapkamer 417m²
• Oppervlakte slaapkamer 510m²
• Oppervlakte keuken15m²
• Oppervlakte woonkamer45m²
• Oppervlakte kelder73m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingElectriciteit
• Aantal parkeerplaatsen binnen2
• Aantal parkeerplaatsen buiten6

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster2782m²
• Oppervlakte tuin2.700m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school500m
• Afstand tot bushalte500m
• Afstand tot handelszaken1500m
• Afstand tot autoweg1500m

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20230505019776
• Primair specifiek energieverbruik393 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik103.935 kWh/an