BURGERWONING MET TUIN & GARAGES

In verband met dit goed

Aantrekkelijke, ruime burgerwoning met 5 slaapkamers, tuin en een dubbele garage met ruimte voor 2 à 3 wagens.
Indeling:
gelijkvloers: inkomhal met toegang tot de ondergrondse kelder, royale leefruimte, eetplaats, keuken met bijkeuken, buitenberging, buitentoilet, terras, zonnige tuin met achteraan de dubbele garage met berging (inrit garages via de Blekerijstraat);
eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en toilet;
tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers, één kleinere slaapkamer met toegang tot de zolder.

Vrijgesteld van de renovatieverplichting wegens opname in de inventaris van bouwkundig erfgoed.

Alle resterende inboedel op de dag van de ingenottreding wordt mee verkocht.
De koper dient op eigen kosten en initiatief het pand te ontruimen zonder aanspraak te maken op een vergoeding.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1919
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen704 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster475m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC577 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250417-0003580723-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC EPC Brugge, Generaal Lemanlaan 83.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Generaal Lemanlaan 83 Assebroek A-0052T6P0000 (Schaal 1-1000) (Fiscale toestand).pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig uittreksel.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Varia Inlichtingen rooilijn.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_31002A0052-00T006_20241118.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Generaal Lemanlaan 83, Brugge A0052T6P0000.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Kadaster Kadaster legger.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Generaal Lemanlaan 83, Brugge A0052T6P0000.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier a.pdf