Charmant vrijstaand huis met tuin in Bertrix (Jehonville)

In verband met dit goed

Makelaarskantoor Piérard&Dumoulin² presenteert u dit charmante, te renoveren vrijstaand huis in Jehonville, in de gemeente Bertrix. Dit huis uit 1964 staat op een perceel van meer dan 11 are en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het grote pluspunt? Het huis is gelijkvloers bewoonbaar. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een open keuken die uitkomt op de eetkamer, een bureau, een wasruimte, twee slaapkamers van 13 m² en een badkamer. De verdieping bestaat uit een hal, twee slaapkamers van 11 m² en 13 m², en een zolderruimte. Het huis beschikt ook over kelders onder een deel van het huis en een garage. Buiten kunnen de toekomstige eigenaren genieten van een mooie tuin op het zuiden met een tuinhuisje. Wat parkeergelegenheid betreft, beschikt het huis ook over twee buitenparkeerplaatsen. Het huis is voorzien van centrale verwarming op stookolie en is uitgerust met dubbele beglazing. Geïnteresseerd in dit pand? Neem contact met ons op via 084/320.320.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1964
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte140m²
• Kadastraal inkomen592 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 113m²
• Oppervlakte slaapkamer 213m²
• Oppervlakte slaapkamer 311m²
• Oppervlakte slaapkamer 414m²
• Oppervlakte keuken13m²
• Oppervlakte eetzaal13m²
• Oppervlakte woonkamer22m²
• Oppervlakte bureel12m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Binnenplaats

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Gevelbreedte straatkant12m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster1113m²
• Diepte van het stuk grond50m
• Breedte van de grond aan de straatkant20m
• Oriëntatie tuinZ
• Oppervlakte tuin800m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20251103031438
• Primair specifiek energieverbruik505 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik90.920 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Plan Plan cadastral Rue du Nouvely 5 Jehonville A-0011PP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Kadaster 20260421153630.pdf
• Stedenbouw 20260421153617.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (24-10-2025 14-11-47).pdf
• Elektrische installatie 89402ae9-bf61-445d-a515-7f355198888b.pdf
• EPC PEB.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden cc ano bertrix.pdf