Charmante halfopen bebouwing met potentieel

In verband met dit goed

Ben je op zoek naar een woning met een solide basis én heel wat mogelijkheden? Deze halfopen bebouwing in het hart van Wielsbeke biedt 185 m² bewoonbare oppervlakte, een ruime indeling en een verzorgde staat die je toelaat om meteen te wonen én stap voor stap te moderniseren naar jouw eigen smaak.
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, een goedgekeurd elektriciteitsattest, is asbestveilig en wordt momenteel verwarmd met accumulatoren. Buiten geniet je van een aangename tuin met toegang langs de zijkant en een groot tuinhuis — ideaal voor hobby’s, stockage of een kleine atelierruimte.
Deze woning is duidelijk met zorg onderhouden door de jaren heen en vormt daardoor de perfecte basis voor wie een degelijk renovatiepand zoekt met toekomstpotentieel.

Troeven op een rij:

• Halfopen bebouwing op centrale ligging
• 185 m² bewoonbare oppervlakte
• 3 slaapkamers
• Gekeurde elektriciteit
• Asbestveilig
• Tuin met toegang langs de zijkant
• Groot tuinhuis
• Verzorgde, maar te vernieuwen woning met sterke structuur

Bezoekdag: zaterdag 20 december om 11u (na afspraak via marieke@maisondartagnan.be)

Interesse? Schrijf je in en kom de mogelijkheden zelf ontdekken!
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1965
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte185m²
• Kadastraal inkomen426 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster387m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC449 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20251125-0003741081-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• EPC (20244730) EPC - Schoolstraat 10, 8710 Wielsbeke.pdf
• Andere (20244731) ASBESTATTEST - Schoolstraat 10, 8710 Wielsbeke.pdf