Charmante maison 3 façades (3 ch.) avec jardin, à rafraichir

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À vendre : Charmante maison unifamiliale à rafraîchir !
Découvrez cette agréable maison semi mitoyenne de 156 m² habitables, offrant un potentiel immense pour les amateurs de rénovation. Située dans une rue prisée, à deux pas des commerces et des transports en commun, cette propriété est idéale pour les familles en quête d’espace et de confort.
Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d’une salle de bains fonctionnelle, d’un séjour lumineux et d’une cuisine semi-équipée. Vous apprécierez également le débarras pratique et un hall accueillant qui donne le ton à cette maison pleine de caractère.
À l’extérieur, un jardin en contrebas et une terrasse vous attendent pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les caves en sous-sol, accessibles par l’extérieur, offrent un espace de rangement supplémentaire.
Des travaux de rénovation ont déjà été entamés, vous permettant d’apporter votre touche personnelle à cet espace et de le transformer en votre cocon idéal.
Electricité conforme !
Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable !

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1899
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte169m²
• Kadastraal inkomen664 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster292m²
• Oriëntatie tuinO

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20200810018970
• Primair specifiek energieverbruik248 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik41.797 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning02/08/2017
• Nr. stedenbouwkundige vergunningPU/2016/547

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw DC à la carte - RGPD.pdf
• Kadaster Plan cadastral - RGPD.pdf
• Bodemattest BDES - RGPD.pdf
• Stedenbouw Rens urba - RGPD.pdf
• Kadaster Mat cad - RGPD.pdf
• EPC PEB - RGPD.pdf
• Elektrische installatie CIE - RGPD.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CONDITIONS DE VENTE BIDDIT - Seraing, Rue de Tavier 99 - RGPD.pdf