Charmante maison avec extérieur à Grâce-Hollogne

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Charmante maison avec extérieur à Grâce-Hollogne – Idéal premier achat ou investissement
Située Avenue Joseph Wauters 6, cette maison mitoyenne offre une base solide pour un projet de rénovation ou un premier investissement immobilier.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres à coucher et une salle de bains. Au sous-sol, une cave.
Extérieurs : La propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif. À noter que les espaces verts nécessitent une remise en état. Châssis en bois double vitrage – chauffage central mazout
État général : bien que fonctionnelle, la maison demande une remise au goût du jour afin d'en exploiter tout le potentiel.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen309 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

• Oppervlakte slaapkamer 113m²
• Oppervlakte slaapkamer 210m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster158m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260223019357
• Primair specifiek energieverbruik451 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik44.093 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning06/08/1948
• Nr. stedenbouwkundige vergunning1948-061

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie contrôle élec anonyme.pdf
• EPC PEB.pdf