Charmante maison de campagne à rénover, avec grand jardin

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Vente BIDDIT du 02/10 au 10/10, permettant une condition suspensive d’obtention d’un crédit, l’abattement (diminution de 5000 € de droits d’enregistrement ), l’honoraire notarié réduit et la prime de première enchère ! Réunion d’information organisée en l’Etude le 01/10/24 à 17h00, save the date.
Au sein du charmant petit village de Folx-les-Caves, cette grande maison à rénover se compose : d’un hall d’entrée, d'un bureau, d’une cuisine partiellement ouverte sur la salle à manger et d’un salon vaste et lumineux. A l’étage, de cinq chambres mansardées et d’une salle de douche. Cave, grenier.
Equipements : poêle à bois, châssis double vitrage.
Proche de l’école communale, des commerces et des transports en commun.
Renseignements en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)
Pour visiter le bien, veuillez prendre contact avec la société coach-invest.com au numéro de téléphone suivant : 0479/37.16.00

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte218m²
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 douchekamer
• Zolder
• Kelder
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster2443m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat20240301026089
• Primair specifiek energieverbruik185 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik40.300 kWh/an

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige overtreding

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingRecreatiegebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest BDES - Extrait conforme (02-05-2024 14-36-53).pdf
• Andere Plan géomètre.pdf
• Kadaster PRECAD LOT 2.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (02-05-2024 14-36-20).pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (02-05-2024 14-40-26).pdf
• Elektrische installatie Contrôle installation électrique.pdf
• Stedenbouw Renseignements urbanistiques.pdf
• EPC PEB.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (02-05-2024 14-36-38).pdf
• Kadaster Matrice cadastrale.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges.pdf