Charmante maison lumineuse à Trooz – 96 m²

In verband met dit goed

Située dans un quartier paisible de Trooz, cette agréable maison mitoyenne séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité. Idéale pour un premier achat, elle conviendra parfaitement à une personne seule, un jeune couple.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur la cuisine.
Premier étage : une chambre ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire.
Deuxième étage : un grenier aménagé offrant de multiples possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs, etc.
Cave - Surface habitable : 96 m² (selon PEB) - Revenu cadastral : 237 € - Installation électrique conforme (jusqu'en 2033) - Attestation conformité gaz - Certificat PEB 20251104025432 (coeff. E- 423 kWh/m²/an) - Zone d’habitat - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN à Olne (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be)

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafOnmiddellijk
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte96m²
• Kadastraal inkomen237 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder

Bijkomende informatie

• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster70m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20251104025432
• Primair specifiek energieverbruik423 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik40.503 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen