Presentatiebeeld van het pand n° 255515

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Referentie: 255515


SOUS OPTION - Maison 4 façades lumineuse et bien agencée, partiellement rénovée, avec garage et atelier, et un grand parking à l'avant ; extérieurs soignés avec jardin et terrasses. Vue panoramique depuis le jardin sur la vallée de la Vesdre. Elle comprend au rez : hall d'entrée avec wc, vastes s-à-m et salon très lumineux, séparés par une baie, avec poêle à pellets récent et vue sur le jardin, cuisine équipée avec accès à deux terrasses à l'arrière et jardin; au 1er, deux belles chambres, bureau/dressing, salle de bain neuve avec douche à l'italienne, wc et évier; au sous-sol, buanderie avec accès au jardin et un abri sous la terrasse, cave chaufferie (chauffage central) ; en annexe, un garage une voiture et grand atelier au niveau du jardin. Toiture isolée et récente (2016-2021), rénovation de 2013-2014 (châssis PVC blancs double vitrage, électricité, poêle à pellets, salle de bains). Très bon état général, dans un environnement calme et résidentiel, proche de commerces, bus et commodités.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1954
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Oppervlakte van het woongedeelte106m2
  • Kadastraal inkomen694 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Kelder
  • Dressing
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 116m2
  • Oppervlakte slaapkamer 212m2
  • Oppervlakte keuken6m2
  • Oppervlakte eetzaal16m2
  • Oppervlakte woonkamer12m2
  • Oppervlakte bureel6m2
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingResidentieel
  • StaatGoed
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten4

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster722m2
  • Oriëntatie tuinNO

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240304000851
  • Primair specifiek energieverbruik454 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik48.071 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Adviesprijs

259.000 €

Verkocht door de notaris Etude Notariale de Chaudfontaine - société notariale

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Bezoekgegevens

Renseignements en l'étude