Charmante pastoriewoning met authentieke uitstraling

In verband met dit goed

Deze karaktervolle pastoriewoning is centraal gelegen in Beveren (Roeselare), en biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, salon, bureel en eetplaats, aangevuld met een aanbouw met keuken, berging en toilet.

De eerste verdieping omvat een nachthal, vier kamers en een badkamer. Verder beschikt de woning over een kelder en een zolder.

Een bijzondere troef: er werd reeds een voorwaardelijke vergunning verkregen voor het bouwen van meergezinswoningen.

Een unieke opportuniteit met karakter én toekomstpotentieel op een centrale ligging!

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1934
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen689 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• Zolder

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster728m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC322 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260706-0003910132-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Varia MVO_summary (3).pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (36505C052600S000).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (36505C052600S000).pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE 26.0690_Izegemseaardeweg3,Roeselare_ASBESTATTEST.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_01092026.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (2).pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest (1).pdf
• Varia ActaMaps - Izegemseaardeweg 3, 8800 Beveren (36505C052600S000).pdf
• EPC 26.0690_Izegemseaardeweg3,Roeselare_EPC.pdf
• Plan kadastraal plan.pdf
• Elektrische installatie 26.0690_Izegemseaardeweg3,Roeselare_ELEKTRISCHE KEURING.pdf