CHARMANTE VILLA

In verband met dit goed

Charmante villa gelegen in De Pinte op de grens met Sint-Martens-Latem. Via een poortje komt u op de oprijlaan en ziet u de woning in het midden van het perceel oprijzen. Rondom de woning ligt een grasplein met hagen en mooie bomen, u kan hier instant tot rust komen.
U komt de woning binnen langs de statige voordeur via enkele trappen. Via de hal is er toegang tot een gastentoilet en de ruime woonkamer, waar aansluitend de veranda te vinden is. Via de zij-ingang leidt een kleinere hal naar de keuken die in verbinding met de woonkamer staat. Op de eerste etage zijn 3 slaapkamers en 1 badkamer. De zolderverdieping is afgewerkt en kan dienst doen als opslag of extra kamerruimte. Achterin het perceel bevindt zich de garage en aanpalende bergruimte, alsook een terras.

Troeven:
- nabijheid openbaar vervoer en autosnelwegen
- nabijheid centrum De Pinte met alle voorzieningen
- aangename tuin
- garage en oprit

EPC-label E (448 kWh/m²); P- en G-score: A. Niet in watergevoelig openruimtegebied.
PV van Toewijs op het notariaat op woensdag 20 november 2024 om 16u00. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij op01/01/2025
• Gebouw1962
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte202m²
• Kadastraal inkomen1.033 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1034m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC448 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240827-0003352616-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw Verkavelingsvergunning.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (44012B053400F002).pdf
• Stedenbouw Stedenbouw - keistraat 17.12.1981.pdf
• Kadaster Kadaster (2).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44012B053400F002).pdf
• Plan Plan.pdf
• Andere AIV_24_410_OndertekendAttest_Keistraat 65, 9840 De Pinte.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf
• Elektrische installatie ELK_24_157_Keistraat 65, 9840 De Pinte.pdf
• EPC EPC_24_450_Attest_Ondertekend_Keistraat 65.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (44012B053400F002).pdf
• Voorkooprecht RVV - neen.pdf
• Stookolietank Attest mazouttank.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier.pdf