Presentatiebeeld van het pand n° 295548

In verband met dit goed

Referentie: 295548


Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison 2 façades offre un excellent compromis entre confort immédiat et potentiel d’évolution, idéale pour un premier achat ou une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour (salon / salle à manger) ouvert sur une cuisine équipée neuve, moderne et fonctionnelle. Une salle de bain complète (baignoire, WC, lavabo et espace buanderie) avec coupole électrique vient compléter ce niveau.

À l’étage, le bien propose 3 chambres, un espace dressing ainsi qu’une salle de douche avec WC.

?? Atout majeur : le grenier, déjà partiellement aménagé (Velux récent, plancher, arrivées techniques), permet facilement la création d’une 4e chambre ou d’un espace bureau.

Côté extérieur, vous profitez d’une véranda lumineuse, d’une terrasse et d’un jardin, parfaits pour les beaux jours. Une remise en dur et une grande cave offrent de nombreux espaces de rangement.

Caractéristiques techniques :
? Chauffage central au gaz de ville
? Électricité conforme
? Châssis double vitrage
? Volets électriques à l’arrière
? Raccordement direct à l’égout
? Parlophone avec caméra

?? Faire offre à partir de 215.000. 00€.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte142m2
  • Kadastraal inkomen359 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 douchekamer
  • Zolder
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

  • Terras
  • Deurtelefoon
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster175m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20220225023461
  • Primair specifiek energieverbruik306 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik43.434 kWh/an

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

215.000 €

Verkocht door de notaris Dirosa, Jeanine

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

S'adresser en l'étude - 065/78.38.23.