Een gunstig gelegen woning op de grens Zomergem-Waarschoot

In verband met dit goed

Een woonhuis, type halfopen bebouwing, te 9930 Lievegem, Oude Staatsbaan 30, volgens huidig kadaster bekend gemeente Lievegem, 5de afdeling Zomergem, sectie B, perceelnummer 0555H2P0000.

Deze woning bestaat uit: een inkomhal/gang, living en aansluitende eetplaats, keuken, badkamer, bergplaats en veranda.
Op de eerste verdieping: twee (slaap)kamer en overloop.
Zolderruimte.
Terras/tuin.
Garage.
Deels enkele, deels dubbele beglazing en verwarming op aardgas en houtkachel.

Totale perceeloppervlakte volgens kadaster: 225 m2
K.I.: 213 euro
EPC: 1233 kWh/m2 - UC: 20230527-0002903203-RES-1

| Stedenbouwkundige en/of omgevingsvergunning ontvangen: neen | Meest recente stedenbouwkundige bestemming: woongebieden met landelijk karakter | Dagvaarding uitgebracht: neen | Voorkooprecht: Neen | Verkavelingsvergunning en/of omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden: neen | Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse Regering | Niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone | P-score: B | G-score: B |

Bezichtigingen na afspraak met het notariskantoor.

Verdere inlichtingen ten kantore van geassocieerde notarissen De Raedt – Pauwels te Lievegem (09/377.18.94)
Zie ook www.notariaatderaedt.be en www.zimmo.be
G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1918
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen213 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte keuken9m²
• Oppervlakte eetzaal19m²
• Oppervlakte woonkamer20m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land

• Oppervlakte kadaster225m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school200m
• Afstand tot treinstation2000m
• Afstand tot bushalte500m
• Afstand tot handelszaken200m
• Afstand tot autoweg200m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.233 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230527-0002903203-RES-1
• Andere opmerkingenDeels enkele beglazing, deels dubbele beglazing

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden met landelijk karakter
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster uittreksel kadastrale legger - GDPR.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwk uittreksel (planning-vergunningenregister).pdf
• Plan kadastraal plan.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (44080B055500H002).pdf
• EPC attest EPC- ondertekend.pdf
• Elektrische installatie attest keuring elektrische installatie - NIET CONFORM.pdf
• Voorkooprecht Opzoeking Vlaams voorkooprecht - 19.04.2024 - GEEN.pdf
• Varia Brief Elia - melding geen inname.pdf
• Gewestplan ActaMaps - Oude Staatsbaan 30, 9930 Lievegem (44080B055500H002).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (44080B055500H002).pdf
• Andere Asbestinventarisattest.pdf
• Bodemattest OVAM - ovamattest.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44080B055500H002).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere Verwijzing plannen.pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden online verkoop op biddit.be - model 2024 - woonhuis - GDPR - DEF.pdf